貸事務所(一部) Ｗｅｌｓｈ．Ｓビル３ 1階

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賃料 13.75万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島電鉄本線 / 小網町駅 徒歩1分
所在地 広島県広島市中区堺町２丁目
築年月 2014年1月(築10年5ヶ月) 使用部分面積 42.50㎡ 坪数
/坪
単価		 12.85坪／1.0696万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
電停目の前の好立地視認性良好です

    アピールポイント

    電停目の前の好立地
    視認性良好です

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    物件詳細情報

    交通 広島電鉄本線 / 小網町駅 徒歩1分
    その他交通 広島電鉄本線 / 土橋駅 徒歩3分
    広島電鉄江波線 / 土橋駅 徒歩3分
    所在地 広島県広島市中区堺町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13.75万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ＳＢＩ保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 1.0696万円
    建物名・部屋番号 Ｗｅｌｓｈ．Ｓビル３
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 宅配ＢＯＸ　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料総額の１００％
    主要採光面：南向き
    電停目の前の好立地
    視認性良好です
    使用部分面積 42.50㎡ 坪数 12.85坪
    土地面積 - 築年月 2014年1月(築10年5ヶ月)
    建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：２台目もご相談下さい バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6981294416 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｏｎｅ　Ｓｔｅｐ　Ｆｏｒｗａｒｄ

    交通：
    広島電鉄宇品線／鷹野橋　徒歩5分
    住所：
    広島県広島市中区住吉町１２－１１　アクスター１０１号室
    TEL：
    082-504-8210
    FAX：
    082-504-8212
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０７４９号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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