貸店舗・事務所(一部) 第一好木ビル 1階

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賃料 19.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 広島駅 徒歩11分
所在地 広島県広島市東区光町２丁目
築年月 1974年10月(築49年7ヶ月) 使用部分面積 47.52㎡ 坪数
/坪
単価		 14.37坪／1.3705万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 広島駅 徒歩11分
    その他交通 山陽新幹線 / 広島駅 徒歩10分
    広島電鉄本線 / 広島駅 徒歩13分
    所在地 広島県広島市東区光町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3705万円
    建物名・部屋番号 第一好木ビル
    特記事項 角部屋
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連　月額賃料合計の１００％
    ※定期借家契約３年：契約期間満了前に、貸主借主双方の合意の上、再契約可。
    　その際、事務手数

    料１５０００円（＋消費税）要。追加の敷金礼金は不要。
    使用部分面積 47.52㎡ 坪数 14.37坪
    土地面積 - 築年月 1974年10月(築49年7ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980684201
    情報公開日 2023/11/26 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｏｎｅ　Ｓｔｅｐ　Ｆｏｒｗａｒｄ

    交通：
    広島電鉄宇品線／鷹野橋　徒歩5分
    住所：
    広島県広島市中区住吉町１２－１１　アクスター１０１号室
    TEL：
    082-504-8210
    FAX：
    082-504-8212
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０７４９号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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