貸店舗（一部） 中区東平塚町　ブルーシャトービル 1F

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賃料 42万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島電鉄皆実線 / 比治山下駅 徒歩8分
所在地 広島県広島市中区東平塚町
築年月 1973年3月(築51年2ヶ月) 使用部分面積 119.25㎡ 坪数
/坪
単価		 36.07坪／1.1644万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 約１２畳の部屋が２室、３．９畳のフリースペースが１室あります。
  • 白を基調とした室内です。
  • 玄関側から撮影。
  • ミニキッチン
  • 手洗い場
  • 洋室１２．４４畳
  • ブルーシャトービル１階、店舗前に１台駐車可！
  • 普通車１台駐車可。自転車・バイク置場としても利用できます。
  • フリースペース３．９畳（レントゲン室仕様）
  • ブルーシャトービル南東側

    物件詳細情報

    交通 広島電鉄皆実線 / 比治山下駅 徒歩8分
    その他交通 【バス】 広島バス　鶴見橋バス停 停歩2分
    広島電鉄本線 / 銀山町駅 徒歩9分
    所在地 広島県広島市中区東平塚町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 42万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家賠償保険
    権利金 - 坪単価 1.1644万円
    建物名・部屋番号 中区東平塚町　ブルーシャトービル 1F
    特記事項 土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　給湯　インターネット対応　トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 【全保連】　初回保証委託料：月額賃料の１００％　／　継続保証委託料：毎年月額賃料の１０％
    主要採光面：南西向き
    使用部分面積 119.25㎡ 坪数 36.07坪
    土地面積 - 築年月 1973年3月(築51年2ヶ月)
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：★店舗前に１台可　★自転車・バイク置場利用可 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南西8.0m 公道 接面9.3m　南東7.7m 公道 接面12.2m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.3ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981236294
    情報公開日 2024/01/31 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｏｎｅ　Ｓｔｅｐ　Ｆｏｒｗａｒｄ

    交通：
    広島電鉄宇品線／鷹野橋　徒歩5分
    住所：
    広島県広島市中区住吉町１２－１１　アクスター１０１号室
    TEL：
    082-504-8210
    FAX：
    082-504-8212
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０７４９号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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